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小金体育app官方下载:重磅传闻!合肥银行或执行差异化首套房利率瑶新北445%滨政高485%

作者:超级管理员    来源:本站    发布时间:2018-07-20 11:57    浏览量:7

  小金体育app官方下载:重磅传闻!合肥银行或执行差异化首套房利率瑶新北445%滨政高485%前不久,购买合肥的买房人感到欣喜,因为他们的置业顾问收到建行、工行降低首套房的房贷利率,最低可做到4.25%。

  近日,合肥某银行收到调整合肥住房贷款利率的通知,通知中将下调房贷利率,按不同区域执行。

  1、符合刚需房认定标准的房贷利率调整至不低于4.25%,四县一市不适用刚需房利率。

  2、非限购区域(瑶海区、新站区、新桥产业园、四县一市)首套房贷款利率下限调整至不低于4.45%;

  我们可以看到,该通知对于不同地区做出不同的调整,但是首套房的房贷利率都降至5%以内。

  以地区来划分不同的房贷利率,也算是耳目一新。而且,对于不同地区的房贷利率下调多少很有针对性。

  瑶海新站、四县一市的置业人群中刚需占主要部分,所以房贷利率4.45%,在全市最低。

  政务高新、滨湖的置业人群明显是改善占主要部分,这些人的资金实力更雄厚,所以房贷利率其余各区中最高的。

  房贷利率一下子降到4.25%,让不少人心痛,一堆买房人表示,“没在房价站岗,房贷利率倒是高位站岗了。”

  当下,很大一部人的房贷利率是5.88%,而现在是4.25%,一计算就知道有多心痛了。

  按照贷款利率5.88%计算,贷款100万,按揭30年,一共要支付利息1130686元,每月还款5918元。

  按照贷款利率4.25%计算,贷款100万,按揭30年,一共要支付利息770983元,少还35万元,每月少还1000元左右。

  6月24日,建行、工行下调了房贷利率至4.25%。随后,邮储银行也将房贷利率下调至4.25%。

  再加上此前,就已经做到“4字头”的三家小众银行,目前已经有6家银行下调房贷利率。

  5月初,马鞍山农商行降低首房首贷至4.6%,成为合肥第一家房贷利率“4字头”的银行。

  6月2日,肥东农商行首套房的房贷利率下调至4.55%,成为首家房贷利率4.6%以下的银行。

  再接着,6月8日,肥西农商行宣布调整房贷利率下调至4.45%,成为合肥第一家与最新的5年期LPR看齐的银行。

  但是建行、工行、邮储银行不一样,这三家作为大型国有银行,他们率先降低房贷利率,很有可能会压缩其它银行客户量。

  再加上,首套房的贷款利率下调,减轻购房成本。在这种双重利好下,将带来更多的买房人进入市场买房。

  根据某二手房网站数据显示,某壳一日成交量130套。在政策的刺激下,市场在短期内必然回暖。

  首套房的贷款利率下调,对于刚需人群来说是实打实的优惠,减轻了购房成本,也拥有属于自己的房子。

  对于市场来说,提振市场预期,增加市场信心,促进市场回暖,都是很有必要的措施之一。

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